2020-05-27

Проект бизнес-центра „Verde“ в Риге удостоен сертификата BREEAM „Excellent“

Бизнес-центр „Verde“, осуществляемый в Риге компанией SBA по управлению инвестициями „Capitalica Asset Management“, удостоен первого сертификата экологичности – комплекс, состоящий из двух зданий, на этапе проектирования был оценён BREEAM „Excellent“. 

Признание оценщиков BREEAM и получение сертификата „Excellent“ показывают, что строительство бизнес-центра „Verde“ в центре Риги будет проходить при соблюдении высших стандартов экологичности. Наша стратегия – инвестировать и развивать только долговечные, экологические проекты, в которых внедрены новейшие технологии, а клиентам создана инновационная рабочая среда, которая одновременно с этим гарантирует продуктивную работу. Поэтому стандартовзелёных зданиймы придерживаемся уже с самого начала нового проекта“, – говорит руководитель „Capitalica Asset Management“ Андрюс Барштис.

По его словам, в столице Латвии оценка бизнес-центров BREEAM „Excellent“ до настоящего момента было редким явлением. Проект „Verde“ удостоился благоприятных оценок в категориях экологии и землепользования, упорядочения воды, сообщения, утилизации отходов.

В этом проекте одним из основных аспектов оценки BREEAM было внедрение стандартов современной экологичности. Особое внимание мы уделили энергоэффективности и энергосбережению. Специалисты „Vesta Consulting“ проанализировали различные модели комплекса зданий и подобрали эффективные с энергетической точки зрения решения, такие как пассивный дизайн, умная система учёта энергии и прочее. С клиентом мы договорились включить в проект несколько экспертов из разных сфер, и надеемся, что „Verde“ можно будет называть самым экологичным зданием в рижском районе Скансте“, – говорит Эвалдас Савицкис, руководитель компании „Vesta Consulting“, которая проводила оценку бизнес-центра.

Как говорит Андрюс Барштис, пандемия и карантин не остановили проект VERDE. В начале года был объявлен конкурс на генерального подрядчика, который удостоился большого внимания участников строительного рынка. Сейчас конкурс достиг финального этапа, после которого, после подписания договора с победителем конкурса, будет дан старт строительству.   

Экологический комплекс „Verde“ А класса, состоящий из двух бизнес-центров, появится в перспективном рижском районе Скансте в центральной части города. Его уникальность заключается во внимании к зелёным технологиям: здесь спроектированы тихие вентиляционные системы, натуральное освещение для каждого рабочего места. На пятых этажах обоих зданий будут оборудованы зелёные террасы, где сотрудники смогут отдохнуть, сменить рабочую обстановку или пообедать.

Комплекс „Verde“ спроектировал известный латвийский архитектор Андрис Кронбергс. Площадь бизнес-центра с подземной автопарковочной стоянкой составит 45 тыс. кв. метров и станет одним из крупнейших в столице Латвии бизнес-центров. Всего в проект планируется инвестировать свыше 60 млн. евро. Окончание первого этапа строительства намечено на 2022 год, второго – на 2023 год.

„Verde“ будет принадлежать фонду недвижимости „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ под управлением предприятия группы SBA „Capitalica Asset Management“. В этот фонд вложили свои инвестиции латвийские и литовские пенсионные фонды под управлением „INVL Asset Management“, а также другие профессиональные инвесторы. По аудированным данным, в 2019 году „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ заработала 4,4 млн. евро прибыли.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ под управлением „Capitalica Asset Management“ занимается управлением коммерческой недвижимостью в странах Балтии. Помимо осуществляемого в Риге проекта, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ также владеет бизнес-центром „135“ в Вильнюсе, во втором по величине городе Литвы Каунасе, вблизи реки Нерис, бизнес-центром „Kauno dokas“, и в портовом городе Литвы Клайпеде – торговым центром „Luizė“. Компания по управлению инвестициями была учреждена в 2016 году. Контрольный пакет её акций (70 проц.) принадлежит одной из крупнейших бизнес-групп с литовским капиталом SBA, 30 проц. акций – предприятию А. Барштиса „Fox Holdings“.

Вернуться в архив новостей